历史建筑续新韵 长沙老城更新激活消费业态

　　中新社长沙10月24日电 题：历史建筑续新韵 长沙老城更新激活消费业态

　　作者 张雪盈

　　从储油铁罐改造的文创园区，到留住原生烟火的历史街巷，再到青年创客扎根的百年老街，在湘江之畔的中部省会城市长沙，一批老城更新样本正悄然成为都市人的“精神休憩地”，不仅唤醒城市的历史文脉，也为市民提供了新的生活方式。

　　长沙是湖湘文化重要发源地，也是中国近代工商文明的重要节点。近年来，当地坚持不搞大拆大建，让工业遗存、历史街巷在保留肌理的前提下融入当代生活，尘封的城市记忆重新焕发活力。

10月21日，湖南长沙，已退休的长沙市民在油脂厂·1936文创园里拍照。　张雪盈 摄

　　走进长沙油脂厂·1936文创园，映入眼帘的是高低错落的12座巨型油罐，老式阀门、钢铁管道沿墙排布，依稀能从红砖墙上看出“红星”“白沙”等字样。这座始建于20世纪30年代的老油脂厂，曾承载着几代长沙人的日常烟火，通过结构加固与功能置换，变身如今的沉浸式戏剧空间、艺术展厅、特色咖啡馆等新消费聚集地。

　　“我们在入驻时并未对罐壁的锈迹肌理进行过多粉饰，这些反倒成了吸引客人走进门店的标识。”在此经营潮牌服饰的店主冯小珊接受中新社采访时说，开业以来客流量日益增长，远超她的预期。“不仅年轻人爱来打卡，不少旅居长沙的外籍人士也会专程来感受工业遗产里的新生活。”

　　见证了城市变迁的老市民，也被新业态吸引而来。72岁的刘承德退休前在附近工厂工作，如今常和老邻居来此散步、喝茶。“以前天天路过这排油罐，没想到老地方没拆，还变得这么热闹，就像我们也跟着回到了‘年轻’时光。”

10月21日，湖南长沙，碧湘楚巷的茶馆内往来熙攘的人群。　张雪盈 摄

　　不远处的碧湘楚巷，也同样呈现出历史街巷更新后的“青春”样貌。青石板路顺着街巷蜿蜒延伸，长沙市级文保单位天符宫的飞檐翘角隐在行道树后。巷口茶馆内，既有提着菜篮子唠家常的老街坊，也有举着盖碗茶拍古风照片的年轻人。

　　作为长沙最古老的街巷之一，这里曾是湘江漕运的商贸枢纽。在城市更新改造中，碧湘楚巷既没有推倒重造仿古街，也没有封闭成收费景点，而是通过系列举措“活化”历史建筑，留住市民的日常生活。

　　“城市更新不是造景点，是让生活更好。”碧湘楚巷项目副总经理谭茵予介绍，团队挖掘码头早酒、树下喝茶等老长沙生活场景，把历史记忆转化为可体验的消费场景。目前街区内引进的首店占比近七成，试运营当晚客流突破6万人次。

　　来自安徽的游客黄子鸣逛完碧湘楚巷后感慨，这里不是摆出来的“老长沙”，而是真的有人在生活。

7月16日，湖南长沙，几名年轻游客从潮宗街网红打卡点前经过。　刘润泽 摄

　　这样的“新旧共生”，也在潮宗街等更多长沙老城区上演。参与潮宗街规划设计的李菁总结出“7-2-1”更新法则：七成保留老建筑原貌，两成注入现代创意，一成留白给未来生长。街区没有一味引入商业大牌，而是降低青年创客入驻门槛，孵化出特色书店、主题民宿等一批本土青年品牌，让访客变成了共建者。

　　“这是潮宗街从历史中活过来的重要‘心动力’。”在潮宗街项目参与者、长沙市北城资产经营管理有限公司副总经理胡娜看来，当老建筑不再是封存的标本，而是容纳新生活、承载新梦想的空间，城市的历史便不再是过去式，而是与当下共生的鲜活力量。(完)